外地人在北京可以购买房改二手房、房改房和商品房。如何买，买不同的房，应走不同的手续。
1．二手房在购买时与北京当地人办理相同的交易过户手续、按国家规定缴纳相同的税费，但是外地人在京购房前需办理“外地人在京购房审批手续，此手续可在北京市房地产交易中心办理，办理时，外地人需提供本人身份证和暂住证。
2．房改房首先卖房方必须获得允许上市的证明文件，外地人购买时，应取得在京购房的批准证明。
3．商品房在购买前必须经过一定的审批程序，在申请到《外省市个人在京购房批准通知单》后，才能合法购置房产。另外，依据北京市外地来京人员户籍管理规定，凡是外地来京人员即不是北京市常住户口的人员，应办理暂住、务工、经商等有关手续。北京市房地产交易中心批准外地人可以购买商品房与外地人申报北京市常住户口二者之间没有联系。因此，外地来京人员在北京市购买商品房后，仍然不是北京市的常住户口，需要办理的各种手续还应办理。
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